Premier achat immobilier

PREMIER ACHAT IMMOBILIER  

LES ÉTAPES À SUIVRE

Etape 1 : Commencer par évalué votre situation financière 

Consultez votre banque en prenant un rendez-vous avec votre conseiller pour comprendre votre capacité d’emprunt et préparez un budget réaliste de plus cela renforce votre position lors des négociations.💰

Etape 2 : Vos critères de recherche

Sur une feuille ou dans note écriver vos critères de recherche : nombre de pièce ( studio , T2,T3... ) 🔍

Etape 3 : Recherche Active 

Explorez le marché immobilier dans la zone souhaitée. Utilisez des sites, consultez des agences ( remplissez des formulaires de recherche dans notre agence Natimmo c’est gratuit et rapide 😊) , et visitez des biens qui vous intéressent ! 👀

Etape 4 a : Vous avez trouver le bien qui vous correspond 

Établir une offre d’Achat : Lorsque vous trouvez la propriété idéale, faites une offre d’achat écrite ( elle peut être au prix de vente annoncer ou plus bas ) . Cette étape peut impliquer des négociations sur le .prix et les conditions de vente.📨

Etape 4 b : ( si offre d’achat plus bas que le prix de vente ) Attendre la réponse du propriétaire

L’offre peut-être accepter ou refuser, une contre-offre est possible. 🕘

Etape 5 : Le compromis de vente

Une fois l’offre acceptée, signez un compromis de vente ( env 15 jours après l’acceptation ) C’est un accord entre les parties vendeur et acquéreur fixant les conditions de vente, les délais, et le dépôt de garantie... ✍️

Etape 6 : Période d’attente 

Finalisation du Financement : confirmez votre financement avec la banque. Les détails du prêt doivent être finalisés avant de passer à la signature définitive. 

Réponse de la DEA : obligatoire pour chaque vente ( en moyenne 2 mois après la signature du compromis ) 🕘

Etape 7 : Signature définitive

La dernière étape ! Signez l’acte de vente chez le notaire. Vous devenez officiellement propriétaire. et transfert des Clés 🎉🥳

N’oubliez pas de vous entourer de professionnels, comme un agent immobilier, un notaire et éventuellement un courtier, pour garantir une transaction fluide et sécurisée. 🤝