83440-CALLIAN PROPRIETE DE QUALITÉ

83440-CALLIAN -PROPRIETE D’EXCEPTION !….

Pouvoir accueillir famille, faire maison d’hôte etc…

De l espace, de la nature, tranquillité…. Des essences naturelles….

Elle a été construite avec amour et savoir…

Propriété de qualité, des matériaux nobles…

Puits Canadien, vmc double flux, chauffage au sol et refroidisseur , électricité domotique, aspiration centralisée, 2 pompes à chaleur, 1 solaire chauffage et eau chaude (facture électricité 86€ /mois)

Volets roulants centralisés

Portail automatique, videophone

La maison…. 2 logements F3 et F7

Des grands espaces de vie , lumineux, 325 m2 habitable …..

En Sous sol 180 m2 possibilité 4 voitures

Garage….. possibilité studio

Possibilité division du terrain pour une autre habitation de 320 m2 en R+1 ( voir Urbanisme)……

Piscine traditionnelle 13,5X6

Pool house Wc Ind, douche solaire,

Plage piscine 300 m2

3 pompes à chaleur

Volet auto piscine PH et Sel

Le mieux est de prendre rendez-vous pour la visite….

NATIMMO 0699977575

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

Référence	VM334
Ville	Callian 83440
Code postal	83440
Type	Traditionnelle
Surface	325.00 m²
Séjour	100 m²
Superficie du terrain	92 a 87 ca
Terrasse	255 m²
Pièces	10
Chambres	8
Salle de bains	2
Salle d'eau	3
WC	5 Indépendant
Epoque, année	2013
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Réversible Solaire Géothermie Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	4
Autres	Cheminée Fibre optique Visiophone Volets électriques Porte blindée Portail motorisé Aspiration centralisée Équipements domotiques
Piscine	Oui
	13,5X6
Taxe foncière	2 500 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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